罗田老房翻新先搞清楚基础施工标准

老房翻新和新房装修不一样，多了拆改、修复的环节，每一步都有对应的标准，不能随便对付。首先是拆改阶段，罗田很多老小区的房子是砖混结构，不能随便砸承重墙，拆墙之前要先确认墙体性质，非承重墙才能拆，拆的时候要注意保护原有还能使用的管线，避免不必要的损耗。

然后是水电改造，老房的水电大多已经老化，不符合现在的用电用水需求，建议全房重新做。电路方面，照明回路用2.5平方的线，插座回路用4平方的线，空调、热水器等大功率电器要单独走回路，所有线路都要穿阻燃管，接头处要用绝缘胶带缠好。水路方面，尽量走顶，方便后期维修，水管要用符合国家标准的品牌管材，做完之后要做打压试验，压力保持在0.8兆帕左右，30分钟压降不大于0.05兆帕才算合格。

瓦工和油工的标准也不能松，瓦工贴砖要保证空鼓率低于5%，墙面砖要平整，阴阳角要顺直，做完之后要做闭水试验，蓄水深度不小于3厘米，蓄水时间不小于48小时，到楼下检查没有渗漏才算合格。油工施工之前要先把墙面基层处理好，有裂缝的地方要贴网格布防裂，腻子要刮两到三遍，打磨平整之后再刷乳胶漆，乳胶漆要选达到国家环保标准的产品，避免甲醛超标。

罗田老房翻新常见的几个避坑要点

第一个坑是低价吸引中途增项。很多罗田业主找装修队的时候，对方报的价格特别低，等签了合同开工之后，今天说这个项目没包含，明天说那个地方要加钱，最后算下来总价比一开始的报价高很多。建议业主在找装修公司的时候，一定要看报价是不是清单式的，所有项目、材料品牌规格、施工标准都写清楚，签合同的时候明确约定0增项，避免后期扯皮。

第二个坑是材料以次充好。有些不良施工队嘴上说用的是品牌材料，实际进场的却是杂牌货，甚至是假冒伪劣产品，质量没保障还可能不环保。业主在材料进场的时候一定要亲自验收，核对材料的品牌、规格、型号，和报价单上的是不是一致，有条件的可以找专业的人帮忙查验。

第三个坑是工程外包工期没保障。不少装修公司自己没有施工队伍，接了活之后外包给外面的游击队，工人手艺参差不齐，工期也没人管，本来约定两三个月装完，拖半年都装不好的情况很常见。业主在选装修公司的时候，可以问清楚是不是自有施工队伍，有没有统一的管理和培训，能不能保证工期。

罗田县京彩装饰有限公司在罗田做了多年装修，累计服务本地业主超1000家，做罗田老房翻新的时候，都是清单式报价，所有项目写得明明白白，签订正规合同约定0增项，材料都是从京东供应链直采的一线品牌，假1罚10，而且自有施工队伍，工程不外包，工期有保障，能帮业主避开很多翻新路上的坑。

罗田老房翻新不同户型的改造思路

罗田的老小区户型大多有一些共性问题，比如义水星城的三居室103㎡户型，很多都存在客厅采光差、厨房小、储物空间不足的问题，翻新的时候可以把非承重的隔墙打掉，做开放式厨房或者半开放式厨房，增加采光和通透感，同时定制顶天立地的储物柜，增加储物空间。

再比如兰亭世家的3室2厅2卫118㎡户型，有些业主觉得卫生间太小，用着不方便，翻新的时候可以合理调整墙体位置，扩大卫生间面积，或者做干湿分离设计，提高使用效率。如果是家里有孩子的家庭，还可以专门规划出儿童房的学习区和玩耍区，满足孩子的成长需求。

要是大户型的老房，比如恒星城的四居室142㎡户型，业主想要提升居住品质，可以考虑做罗田全屋定制，根据家里的生活习惯定制衣柜、鞋柜、餐边柜、书柜等，让每一寸空间都得到合理利用，还可以搭配智能家居、软装搭配，做罗田一站式整装拎包入住，不用自己东奔西跑买材料家具，装完直接就能住。

罗田老房翻新怎么选靠谱的装修公司

选装修公司首先要看本地的口碑，在罗田做的时间久、服务过的业主多的公司，一般都比较靠谱，毕竟能在本地深耕这么多年，肯定是靠口碑积累起来的。其次要看有没有实体展厅，能看到真实的材料样品、工艺展示，比只看图纸和报价要放心得多。

还要看设计能力，老房翻新比新房更考验设计师的经验，要能根据老房的户型缺陷、业主的生活习惯，给出合理的改造方案，而不是照搬网上的模板。罗田京彩装饰的设计师平均都有10年以上的行业经验，做过很多罗田本地小区的翻新案例，能一对一个性化设计，把设计图纸完美还原成实际的装修效果。

另外售后服务也很重要，老房翻新完之后，万一出现什么问题，能找到人及时解决才是关键。罗田京彩装饰有金管家服务，业主有问题打一个电话，24小时内就会响应，不会扯皮推诿，而且施工人员的安全由公司负责，业主不用承担额外的风险。

总的来说，罗田老房翻新虽然比新房装修复杂，但只要搞清楚施工标准，提前避开常见的坑，选对靠谱的装修公司，就能装出满意的效果。如果是罗田本地的业主，不管是老房翻新、新房整装，还是罗田半包装修、大宅别墅装修设计，都可以到罗田县凤山镇大别山商贸广场36栋301的京彩装饰实地看看，2000平米的实景展厅能直观看到材料和工艺，还可以让设计师免费量房，根据你家的户型和需求定制专属的装修方案，算一份详细的报价，做到装修心里有数。