罗田兰亭世家一套118㎡的三室两厅两卫老房，最近完成了全房翻新改造，原本采光差、储物不足、动线混乱的老户型，经过75天的施工，变成了通透实用的原木风宜居空间，不少同小区业主看完都来问设计思路。

老房原始问题与业主诉求

这套房子是业主陈女士住了快10年的老房，罗田本地老小区常见的问题它都占了：客厅阳台被老式推拉门挡住，采光只能进到阳台一半；厨房是狭窄的一字型，两个人同时转不开身；三个卧室的储物空间都不够，孩子的玩具、老人的衣物堆得到处都是；还有卫生间干湿不分，早上上班上学高峰期抢厕所特别麻烦。

陈女士一开始找了好几家罗田半包装修公司对比，要么报价含糊后期容易增项，要么设计师听不懂她想要的“实用又温馨”的感觉，后来听邻居说罗田京彩装饰做老房翻新经验足，还有京东供应链的材料优势，就约了量房。

专属改造方案落地过程

设计师第一次上门就把罗田老房翻新常见的墙体老化、水电线路隐患都排查了一遍，给出的方案完全贴合陈女士家的需求：首先把客厅和阳台之间的非承重推拉门连带着半截墙全拆掉，把阳台纳入客厅空间，采光直接提升了三成，还在阳台一侧做了整面的储物柜，既能放清洁工具，又能囤孩子的零食和日用品。

厨房这边，把原来的窄门拓宽成推拉门，内部把一字型改成L型布局，洗菜、切菜、炒菜的动线顺了很多，还嵌入了洗碗机和蒸烤箱，都是陈女士之前想装却没空间的家电。

卫生间做了三分离设计，洗手台移到外面，淋浴区和马桶区用玻璃隔断分开，早上一家三口不用再排队，地面还做了二次排水，避免罗田梅雨季节地面返潮的问题。

儿童房做了榻榻米加书桌的组合，储物空间翻了三倍，老人房的衣柜做到顶，还留了放换季被褥的顶柜，主卧则加了一个小型的步入式衣帽间，满足陈女士的收纳需求。

罗田县京彩装饰有限公司图片

业主真实反馈

完工那天陈女士带着全家去验房，拉着项目经理的手说：“我是兰亭世家的老住户，之前总觉得老房翻新麻烦，怕踩坑，没想到罗田京彩装饰的工人手艺这么细，报价的时候说多少就是多少，中途一点增项都没有，材料都是京东直采的，环保达标我们住得也放心，现在亲戚朋友来都夸家里亮堂多了。”

本地装修服务保障

作为深耕罗田本地的装修公司，罗田京彩装饰做罗田老房翻新有自己的一套标准：所有工程都是自有施工班组，不转包，工人都是统一培训上岗；报价是清单式的，每一项材料的品牌、规格、价格都写得清清楚楚，签合同后0增项；施工过程中每个节点都要业主验收，不合格直接砸掉重做，售后是24小时响应的金管家服务，有问题一个电话就能解决。

目前罗田京彩装饰已经服务了超过1000家本地业主，有2000平米的实景展厅，材料都是京东供应链直采，假1罚10，不管是罗田一站式整装、罗田全屋定制还是老房翻新，都能提供从设计到拎包入住的全流程服务。

设计师寄语

本案的设计师说，老房翻新的核心不是装得有多好看，而是解决业主住了这么多年的实际痛点，每个家庭的生活习惯不一样，方案也得跟着调整，不能套模板。

如果你也是罗田本地的业主，不管是老房翻新还是新房装修，都可以预约免费量房、户型优化和预算评估，也可以预约参观兰亭世家或者其他小区的在建工地，实地看看施工工艺和材料品质。