罗田县义水星城的这套120㎡三居室老房，是典型的2015年建成的刚需户型，存在动线混乱、储物不足、厨卫老化等问题。罗田县京彩装饰的设计师团队通过重新规划空间布局、升级环保主材、定制收纳系统，仅用45天就完成了翻新改造，最终实现了兼具实用性与美观度的现代简约居住空间，解决了业主一家四口的居住痛点。

房屋档案卡片

小区名称：罗田义水星城
面积：120㎡
户型：三室两厅两卫
风格：现代简约
工期：45天
造价：中高端整装全包1200元/平米，总造价14.4万

业主痛点与需求分析

业主李女士一家反映，这套老房住了8年，出现了厨房台面开裂、卫生间防水老化、客厅储物空间不足、儿童房采光差等问题，同时希望能增加独立书房区域，兼顾孩子学习和大人办公，还要符合当下的居住审美，预算控制在15万以内。

针对问题的解决方案

1. 空间重构：将原有的小阳台打通并入客厅，增加了客厅的采光面，同时利用客厅一角打造了嵌入式书房区域，不占用额外活动空间；
2. 收纳升级：全屋定制了京东供应链直采的颗粒板柜体，包括玄关鞋柜、客厅电视柜、卧室衣柜和厨房橱柜，增加了近30㎡的储物空间；
3. 厨卫翻新：更换了防滑瓷砖、防水卷材和一线品牌卫浴洁具，解决了渗漏和老化问题；
4. 环保选材：全部采用符合国家环保标准的材料，搭配京彩装饰的一站式整装服务，省去了业主自行采购的麻烦。

效果图展示

客厅改造后效果图，打通阳台后采光提升明显，定制嵌入式书房与电视墙融为一体，兼顾美观与实用性

厨房翻新效果图，更换了石英石台面和不锈钢橱柜，增加了吊柜收纳空间，整体色调简洁明亮

罗田本地服务细节

作为深耕罗田本地的装饰公司，京彩装饰全程采用自有施工团队，不转包工程，由专属监理全程跟进节点验收，每一道工序都严格按照标准执行，不合格直接砸掉重做。同时依托京东供应链直采模式，省去了多层中间商加价，为李女士节省了近2万元的主材成本。

业主好评

“选罗田京彩装饰真的省心，从设计到施工都不用我操心，夏婷客户经理全程对接，工期也按时完成，现在住起来舒服多了，朋友来家里都夸好看！”——罗田义水星城 李女士

设计师寄语

老房翻新核心是解决居住痛点而非盲目重装，我们会结合罗田本地业主的生活习惯定制方案，希望每一位业主都能拥有适配自己的理想家。如果您也有老房翻新或整装需求，可拨打13972707057咨询，或到罗田县凤山镇大别山商贸广场36栋301的实景展厅了解详情。