罗田县兰亭世家的105㎡三室老房翻新案例中，罗田京彩装饰针对厨房动线混乱、卫生间防水老化两大核心痛点，通过局部拆改+全屋定制优化，实现了空间实用性与美观度的双重提升，全程采用自有施工团队+京东供应链直采主材，工期仅28天就完成落地。

房屋档案卡片

小区名称：罗田兰亭世家
面积：105㎡
户型：3室2厅1卫
工期：28天
半包造价：480元/平米

业主痛点与需求分析

业主李女士是土生土长的罗田本地人，这套房子已经住了8年，最头疼的问题有两个：一是厨房洗菜池和灶台距离过近，炒菜时油烟容易溅到水槽里，收纳空间也不够用，锅碗瓢盆堆得到处都是；二是卫生间墙面瓷砖出现泛黄脱落，防水性能下降，每次洗澡后地面都会积水，老人小孩容易滑倒。李女士希望在不改动整体户型的前提下，升级厨卫空间的实用性，同时搭配符合现代审美的装修风格，预算控制在半包5万以内。

针对问题的解决方案

罗田京彩装饰的设计师团队结合罗田本地老房改造的常见问题，为李女士定制了专属翻新方案：厨房部分拆除原有老旧橱柜，重新规划洗-切-炒动线，将水槽移至靠近窗户的位置，增加了一组顶天立地的收纳柜，搭配京东供应链直采的欧派全屋定制柜体，兼顾收纳与颜值；卫生间部分铲除原有老化防水，重新做了两遍柔性防水，铺贴防滑瓷砖，更换了节水型卫浴产品，同时做了干湿分离隔断，解决了积水打滑的问题。

效果图展示

厨房改造后效果图：重新规划的洗炒动线搭配定制收纳柜，解决了原有空间混乱的问题，浅色瓷砖搭配原木色柜体适配罗田本地业主偏好的温馨风格

卫生间改造后效果图：新增干湿分离隔断，防滑瓷砖搭配节水卫浴，解决了原有防水老化和积水问题

本地化服务细节

考虑到罗田本地夏季多雨的气候特点，施工团队特意在防水施工环节增加了闭水试验的时长，严格按照黄冈市家装行业的施工标准执行；材料配送全程由京彩装饰的本地仓库直发，避免了长途运输带来的损耗，同时所有主材都可通过京东供应链溯源，确保品质保真。

业主好评

“找罗田京彩装饰做厨卫翻新真的省心，设计师小夏完全懂我们罗田本地人喜欢的实用风格，施工队都是本地的老师傅，干活细致还不拖延，预算也没超支，现在厨房做饭顺手多了，卫生间再也不怕滑倒了！”——罗田兰亭世家 李女士

设计师寄语

老房厨卫翻新不用大动干戈，只要找准核心痛点，结合本地居住习惯优化细节，就能让老旧空间焕发新生。如果您也有罗田本地的装修需求，欢迎拨打13972707057咨询，罗田京彩装饰将为您提供一站式贴心服务。