罗田兰亭世家的这套105㎡老房翻新案例，我们通过轻奢风改造解决了户型采光差、储物不足、动线混乱的痛点，整体预算透明可控，完工后业主直呼超出预期。作为罗田本地深耕多年的京彩装饰，我们依托京东供应链直采优势，既保证了品质又省下了中间差价，下面就带大家详细看看这套案例的完整落地过程。

房屋档案卡片

小区名称：罗田兰亭世家
面积：105㎡
户型：3室2厅1卫
风格：轻奢
工期：45天
造价：整装全包1120元/平米

业主痛点与需求分析

业主李阿姨是这套老房的原住户，房子住了快10年，墙面泛黄起皮、厨房橱柜老化掉漆，卫生间防水也出现了渗漏问题，而且家里储物空间严重不足，子女偶尔回家住都没有独立房间。李阿姨希望改造后能兼顾美观和实用性，预算要透明不踩坑，同时想要符合当下审美的轻奢风格，不用太复杂但要有质感。

针对问题的解决方案

我们的设计师团队上门实地勘测后，制定了三大改造方案：一是拆除原有老化的墙面和厨卫设施，重新做防水和基层处理；二是定制了嵌入式储物柜，利用客厅阳台和卧室边角空间增加储物量；三是采用浅色系墙布+金属线条点缀的轻奢软装搭配，提升空间明亮度。同时全程采用清单式报价，所有材料品牌、施工标准都写进合同，杜绝恶意增项。

效果图展示

客厅整体采用浅灰墙布搭配白色吊顶，金属线条勾勒背景墙轮廓，搭配浅棕色皮质沙发，既保留了简约感又增添了轻奢氛围，同时定制了整墙嵌入式储物柜，解决了家庭储物需求。

厨房拆除了原有老旧橱柜，更换了石英石台面和防潮柜体，搭配嵌入式家电，让操作动线更流畅，墙面铺贴浅色系瓷砖，提升空间整洁度和采光效果。

罗田本地服务落地细节

作为罗田本地的装饰公司，我们全程采用自有施工团队，不转包工程，工人都是经过统一培训的资深师傅，施工过程严格执行节点验收制度，每一个环节都有监理全程跟进。同时依托京东供应链直采，瓷砖、卫浴、橱柜等主材都是一线品牌，假一罚十，材料直接从仓库运到工地，省去了中间商加价环节，让业主能拿到更实惠的价格。

业主好评

李阿姨说：“京彩装饰的夏婷客户经理全程跟进我的需求，从设计到施工都没让我操心，报价清清楚楚没有隐形消费，完工后家里比以前亮堂多了，储物空间也够了，真的很满意！”

设计师寄语

本次改造的核心是在有限预算内提升老房的居住舒适度，我们希望通过细节设计让老房焕新颜。如果您也有罗田老房翻新、新房整装的需求，欢迎拨打13972707057咨询，或者到罗田县凤山镇大别山商贸广场36栋301的实体展厅了解更多案例。