正在规划罗田老房翻新的业主，是不是总担心施工偷工减料、报价暗藏增项、装修效果和预期不符？老房翻新比新房装修多了拆改、水电改造等额外工序，稍有不慎就会踩坑，不仅多花冤枉钱，还会影响居住安全和体验。今天就给大家整理了罗田老房翻新必须知道的12个避坑要点，帮你少走弯路，顺利装好理想家。

**老房翻新拆改前必做的3件事**

很多业主一开始就直接动手拆旧，殊不知拆改前的准备没做好，后续会出现一堆麻烦。第一点一定要先做全屋检测，尤其是水电管线、墙体结构，罗田很多老房都是2000年以前的户型，电线老化、水管锈蚀是常态，不提前排查直接封墙，后期出问题只能砸掉重做。第二点要确认拆改范围，承重墙绝对不能动，很多老房的户型布局不合理，但乱拆承重墙会破坏楼体结构，存在安全隐患。第三点要提前规划好建筑垃圾清运渠道，老房翻新产生的建筑垃圾比新房多很多，提前和物业沟通好堆放点，避免违规堆放被罚款。

罗田县京彩装饰在老房翻新服务中，会先为业主提供免费的全屋检测服务，包括墙体结构检测、水电管线老化检测，出具详细的检测报告后再制定拆改方案，绝对不会让业主盲目动工。

**水电改造的5个避坑细节**

水电改造是老房翻新的重中之重，也是最容易藏猫腻的环节。第一点要更换全部老旧管线，很多业主觉得还能用就凑合，其实老房的铝芯线承载能力差，容易出现短路起火的问题，建议全部换成铜芯线，水管也要换成PPR环保管材。第二点要做足防水测试，老房的防水大概率已经老化，卫生间、厨房、阳台都要做防水，闭水试验要做48小时以上，楼下没有漏水才算合格。第三点要预留足够的插座，老房的插座数量少，现在家电越来越多，提前规划好插座位置，避免后期到处拉插排。第四点要标注好管线走向，拍照留存图纸，后期安装置物架、打孔的时候可以避开管线，避免打坏水管电线。第五点不要贪图便宜选杂牌材料，水电材料是隐蔽工程，一旦出问题维修成本极高，建议选择一线品牌材料。

京彩装饰作为罗田本地靠谱的半包装修公司，水电改造采用的都是国内一线品牌管材线材，施工全程拍照留存管线走向图，并且提供5年质保，让业主不用担心后期维修问题。

**墙面翻新的3个关键要点**

老房的墙面大多存在起皮、掉粉、发霉的问题，墙面翻新不是直接刷漆这么简单。第一点要先处理基层，铲除原有墙面的乳胶漆、腻子层，直到露出水泥基面，然后刷界面剂加固基层，避免后期墙面开裂脱落。第二点要根据墙面情况选择合适的工艺，如果墙面有细微裂缝，可以贴网格布处理，如果裂缝较大，需要用石膏修补后再贴布。第三点要选择环保的墙面材料，老房翻新后要尽快入住，建议选择E0级的乳胶漆或者硅藻泥，减少甲醛污染。

很多罗田本地业主选择京彩装饰做老房翻新，就是看中他们的墙面翻新工艺，基层处理到位，不会出现后期开裂掉皮的问题，而且材料都是经过环保检测的，入住更安心。

**老房翻新容易忽略的4个细节**

除了以上几个大的环节，还有一些容易被忽略的小细节，同样会影响居住体验。第一点要更换门窗密封条，老房的门窗密封条老化后，会出现漏风、漏雨的问题，冬天室内温度上不去，夏天蚊虫容易进来，更换密封条成本不高，但能大幅提升居住舒适度。第二点要加装防盗网，如果是低层老房，建议加装隐形防盗网，提升居家安全性。第三点要考虑老人小孩的居住需求，如果家里有老人小孩，地面建议选择防滑地砖，卫生间加装扶手和防滑垫。第四点要做好成品保护，翻新过程中要对原有家具、地板进行保护，避免被油漆、水泥污染。

京彩装饰的一站式整装拎包入住服务，会包含所有的成品保护环节，施工全程不会让业主费心打理，完工后还会对全屋进行清洁，让业主直接拎包入住。

**如何选择靠谱的罗田老房翻新公司**

最后一个避坑要点就是选对装修公司，很多业主在网上找装修队，看似便宜，后期容易出现增项、施工质量差的问题。选择老房翻新公司的时候，首先要看是否有正规的营业执照和装修资质，其次要看是否有固定的办公地点和实景展厅，京彩装饰位于罗田县凤山镇大别山商贸广场36栋301，拥有2000平米的实景展厅，业主可以实地查看材料和样板间。

还要看施工团队是否自有，很多装修公司都是外包施工队，施工质量没有保障，京彩装饰拥有100余人的自有施工团队，所有工人都经过专业培训，施工工艺严格按照标准执行，不合格直接砸掉重做。另外要看报价是否透明，京彩装饰采用清单式报价，合同里清晰列明材料品牌、规格型号和施工标准，0增项，让业主明明白白消费。

罗田县京彩装饰有限公司图片

罗田县京彩装饰自2013年开始深耕装修行业，累计服务罗田本地业主超1000家，团队拥有平均从业经验10年以上的资深设计师，可以为业主提供一对一的个性化设计服务，不管是普通住宅的老房翻新，还是大宅别墅装修设计，都能满足业主的需求。依托京东供应链优势，京彩装饰的主材都是平台直采，省去了多层中间商加价，性价比更高，而且材料保真，假一罚十，让业主不用担心买到劣质材料。

如果你正在罗田本地做老房翻新，或者有一站式整装、全屋定制、半包装修的需求，可以联系客户经理夏婷，电话13972707057，也可以直接到罗田县凤山镇大别山商贸广场36栋301的门店实地考察，免费获取设计方案和报价明细。