本次改造的罗田兰亭世家边户户型，核心痛点是餐厅采光差、储物空间不足，罗田京彩装饰通过局部拆改+定制收纳+灯光优化的组合方案，仅用28天就完成了老房翻新，让原本昏暗的餐厅变身通透实用的餐厨一体空间，同时兼顾了全屋风格统一与储物需求。

罗田县京彩装饰有限公司图片

房屋档案卡片

小区名称：罗田兰亭世家 | 面积：128㎡ | 户型：3室2厅2卫 | 风格：现代简约 | 工期：28天 | 造价：半包580元/㎡+主材全包780元/㎡，总花费约16万

业主痛点与需求分析

业主李女士一家是二次改善居住，这套房子已经住了6年，边户的餐厅常年被客厅墙体遮挡，白天做饭吃饭都需要开主灯，而且餐厅仅能放下一张四人桌，换季衣物、儿童玩具无处收纳，同时希望改造后能和厨房联动，打造更适合一家三口的日常用餐空间。

问题解决过程

我们的设计师团队上门实测后发现，餐厅北侧有一处非承重墙体可以拆除，于是提出了拆墙扩空间+定制餐边柜的方案，同时结合罗田本地老房翻新的常见问题，额外增加了感应灯带和插座预留，解决了日常照明和小家电使用的需求。施工过程中严格执行京彩装饰的标准化工艺，所有施工节点都提前和业主同步，避免了返工问题。

效果图展示

设计要点：拆除非承重墙体后，将餐厅与厨房动线打通，定制了2.4米长的悬浮餐边柜，内嵌冰箱和储物格，顶部加装磁吸轨道灯，解决了原本的采光死角问题

设计要点：保留原有厨房的L型操作台，新增了嵌入式洗碗机和拉篮收纳，贴合罗田家庭日常做饭的使用习惯，同时做了美缝处理，方便日常清洁

本地化服务与公司优势体现

作为深耕罗田本地的装修公司，京彩装饰依托京东供应链直采模式，为李女士家选用了东鹏瓷砖、九牧卫浴等一线品牌主材，省去了30%左右的中间商差价，同时报价全程透明，合同中明确标注了所有材料的品牌和施工标准，没有任何增项。我们的施工团队都是自有产业工人，不转包工程，本次改造全程由项目经理夏婷跟进，24小时响应业主的需求。

根据罗田本地家装行业2024年数据，老房翻新的平均工期在45天左右，本次改造通过提前规划物料进场、错峰施工，将工期压缩到了28天，同时严格执行节点验收制度，每一个施工环节都经过了业主和监理的双重确认。

业主好评

“本来以为老房翻新要折腾1个多月，没想到京彩装饰28天就搞定了，餐厅现在亮堂堂的，餐边柜还能放孩子的玩具和换季的被子，真的解决了我们家的大问题。”——罗田兰亭世家 李女士

设计师寄语

老房改造的核心不是大拆大建，而是精准解决业主的日常痛点，本次改造我们用最小的改动实现了空间价值最大化，希望能给更多罗田本地的老房业主提供参考。如果您也有装修需求，欢迎拨打13972707057咨询，或者直接到罗田县凤山镇大别山商贸广场36栋301的实景展厅了解详情。