这套罗田义水星城的120㎡三居室老房翻新，我们针对业主刚需收纳、复古氛围感居住需求，拆掉了原有鸡肋的隔断墙，优化了餐厨动线，同时用京东供应链直采的高性价比主材落地了复古混搭风格，全程无增项、工期仅45天，完美解决了老房空间局促、储物不足的痛点。

### 房屋档案卡片

小区名称：罗田义水星城
面积：120㎡
户型：三居室
风格：复古混搭风
工期：45天
造价：整装全包12.8万

### 业主痛点与需求分析

业主是一对年轻夫妻，这套房是他们的首套自住老房，入住3年后发现两大核心问题：一是原有厨房和餐厅之间的承重墙式隔断导致动线拥挤，朋友聚餐转身都费劲；二是全屋储物空间不足，换季衣物、儿童玩具无处安放，阳台还被杂物堆得满满当当。同时他们想要打造一个能兼顾日常做饭、朋友小聚的温馨空间，拒绝千篇一律的网红风格。

### 解决方案与落地过程

我们团队首先和业主做了3轮户型沟通，结合罗田本地老房翻新的常见问题，敲定了三大改造方案：第一，拆除非承重墙打通餐厨区，做了L型定制橱柜+嵌入式家电，预留了1.2米宽的餐边柜收纳空间；第二，全屋做了定制榻榻米+顶天立地柜，把阳台改造成家政收纳区；第三，选用复古砖、实木地板搭配软装，打造温馨松弛的居住氛围。

施工过程中严格执行京彩装饰的标准化工艺，所有施工人员都是自有团队，不转包不外包，节点验收不合格直接砸掉重做，全程采用京东直采的一线主材，省去中间商加价，给业主节省了近1.5万的主材成本。

### 效果图展示

餐厨区改造效果图：打通隔断后做了开放式餐厨布局，搭配复古砖墙面和实木餐桌，预留了小家电收纳区

主卧效果图：做了顶天立地衣柜+悬浮床头柜，搭配原木色地板，兼顾收纳和温馨感

阳台改造效果图：把原有杂物间改造成家政收纳区，定制了洗衣柜+储物柜，释放室内空间

### 业主好评

罗田义水星城的王女士说：“京彩装饰的夏婷客户经理全程跟进，从设计到施工都没让我们操心，本来担心老房改造会超预算，结果全程0增项，装出来的效果比效果图还好看，朋友来家里都夸有格调！”

### 本地化服务承诺

作为罗田本地深耕10年的装修公司，京彩装饰针对罗田业主推出了三大本地化服务：24小时上门售后、免费上门量房验房、全程透明报价无套路，所有施工材料均可到我们位于大别山商贸广场的2000平米实景展厅实地查看，假一罚十。

### 设计师寄语

这套案例的设计师夏工说：“老房翻新的核心不是堆砌风格，而是解决业主的真实居住痛点，能帮王女士夫妇打造出理想的家，是我们最开心的事。”如果您也有罗田老房翻新、新房整装的需求，欢迎拨打13972707057预约免费量房设计。