这套罗田思源名都的143㎡5室2厅2卫翻新案例，针对老房空间动线混乱、储物不足、风格过时的痛点，采用现代简约+原木风的混搭设计，通过拆改非承重墙优化空间布局，搭配京东供应链直采的高性价比主材，全程自有施工团队落地，最终实现了实用与美观兼具的理想居家空间。

### 房屋档案卡片

小区名称：罗田思源名都 | 面积：143㎡ | 户型：5室2厅2卫 | 风格：现代简约混搭原木风 | 工期：65天 | 造价：半包580元/㎡，硬装全包820元/㎡

### 业主痛点与需求分析

业主是一家五口同住，原本的老房存在几个明显问题：一是厨房空间狭窄，多人操作时转身困难；二是次卧储物空间不足，老人的杂物和孩子的玩具无处收纳；三是客厅阳台被闲置，没有利用起来做休闲区；四是整体装修风格还是10年前的欧式复古，和年轻人的审美不符。业主希望翻新后能兼顾三代人的居住需求，同时提升空间利用率，还要控制装修成本不超预算。

### 针对性解决方案

针对以上痛点，罗田县京彩装饰的设计师团队做了3项核心改造：

1. 拆改厨房与餐厅之间的非承重墙，做了开放式餐厨一体化设计，同时定制了嵌入式橱柜，把冰箱、蒸烤箱都嵌入柜体，释放了近3㎡的操作空间；

2. 利用次卧的飘窗下方做了定制储物柜，同时在墙面加装挂墙式置物架，把零散杂物分类收纳；

3. 将客厅阳台打通，加装了折叠洗衣柜和休闲茶桌，改成了全家的休闲喝茶区，平时还能兼顾晾晒功能。

### 效果图展示

设计要点：整体空间以浅米色乳胶漆和原木色地板为主色调，搭配浅灰色沙发和白色茶几，弱化硬装线条，让空间显得更通透开阔。

设计要点：主卧定制了原木色榻榻米衣柜，搭配浅灰色床品和暖黄色壁灯，营造出温馨放松的睡眠氛围。

### 本地化服务与公司优势

作为罗田本地深耕10年的装修公司，京彩装饰全程采用自有施工团队，不转包工程，严格执行节点验收制度，不合格直接砸掉重做。本次翻新我们选用了京东供应链直采的一线主材，省去了中间商加价，比市场价低了15%左右，同时提供24小时金管家售后服务，业主有任何问题都能随时联系客户经理夏婷。

根据罗田本地的装修市场行情，我们给出的半包报价在500-700元/㎡区间，硬装全包700-900元/㎡，符合本地业主的预算需求，而且所有报价都清晰列在合同里，没有任何隐形增项。

### 业主好评

罗田思源名都的王女士说：“之前担心老房翻新会踩坑，没想到京彩装饰从设计到施工都很省心，设计师完全get到了我们全家的需求，现在厨房做饭再也不挤了，阳台也成了我们最喜欢的地方，性价比真的很高！”

### 设计师寄语

本次翻新的核心是把“闲置空间”变成“实用空间”，老房翻新不用追求花哨的风格，只要贴合居住者的真实需求，就能打造出舒服的家。如果您也有罗田老房翻新、全屋整装的需求，欢迎拨打罗田京彩装饰电话13972707057，或者到凤山镇大别山商贸广场的实体展厅咨询。