这是罗田义水星城一套120㎡三居室老房翻新案例，业主是一对二孩家庭，原本户型存在储物空间不足、客餐厅动线混乱、儿童房采光差的痛点。罗田县京彩装饰的设计师通过拆改非承重墙、定制嵌入式柜体、优化采光布局，实现了空间利用率提升40%的改造效果，整体采用原木风搭配奶油色软装，兼顾实用性与美观度。

房屋档案卡片

小区名称：罗田义水星城
面积：120㎡
户型：3室2厅2卫
风格：原木风+奶油风
工期：45天
造价：半包580元/㎡，硬装全包820元/㎡

业主痛点与需求分析

业主李女士反馈，这套住了8年的老房，随着二孩长大，原本的储物间被改成了儿童房，全家衣物、玩具无处存放；客餐厅之间的承重墙挡住了采光，吃饭时经常碰胳膊；阳台空间闲置，没法兼顾洗衣和晾晒。同时李女士希望装修能符合本地环保标准，预算透明不增项，最好能一站式拎包入住。

改造解决方案

针对以上问题，罗田京彩装饰设计师团队做了3项核心改造：一是拆除客厅与次卧之间的非承重墙，将次卧并入客厅打造开放式书房，同时利用墙体厚度做嵌入式储物柜；二是将原儿童房的飘窗打掉，定制落地收纳柜+书桌一体组合，解决采光和储物双重问题；三是打通阳台与餐厅的推拉门，做内嵌式洗衣柜+吊柜，把阳台改造成家政收纳区。

效果图展示

客厅拆除非承重墙后做开放式布局，搭配原木色电视柜和奶油色沙发，嵌入定制储物柜隐藏杂物，整体空间显得开阔通透

儿童房采用定制榻榻米+书桌一体设计，利用飘窗位置拓展储物空间，墙面刷马卡龙蓝色乳胶漆，兼顾学习与收纳功能

打通阳台推拉门后，餐厅区域增设嵌入式餐边柜，搭配原木餐桌椅，采光提升明显，日常用餐更宽敞舒适

本地化服务亮点

作为罗田本地深耕10年的装修公司，京彩装饰全程采用透明报价，合同里明确标注了京东供应链直采的主材品牌、型号和施工标准，全程无增项。施工团队全部为自有产业工人，不转包工程，严格执行罗田本地装修施工规范，节点验收不合格直接砸掉重做。同时依托京东战略合作伙伴资源，主材价比市场均价低15%-20%，真正把实惠给到罗田业主。

业主好评

李女士说：“京彩装饰的夏婷客户经理全程跟进，从设计到施工都没让我操心，原本担心老房改造会超预算，结果全程按合同执行，完工后空间比之前大了一圈，孩子也有了独立学习的地方，太满意了！”

设计师寄语

老房翻新的核心是解决居住痛点，我们希望通过合理的空间规划，让罗田业主的家更适配日常需求。如果您也有老房改造的需求，欢迎拨打罗田京彩装饰电话13972707057，或到凤山镇大别山商贸广场的实体展厅咨询，我们将为您提供一对一专属设计方案。