这是罗田时代佳园一套142㎡的4室2厅2卫老房翻新案例，我们针对业主三代同堂的居住痛点，做了动线优化、储物扩容和风格升级，最终落地的混搭风空间兼顾实用性与美观度，全程采用罗田京彩装饰的一站式整装服务，从设计到入住仅用78天，预算符合业主预期。

房屋档案卡片

小区名称：罗田时代佳园
面积：142㎡
户型：4室2厅2卫
风格：混搭风
工期：78天
造价：13.2万（中高端整装套餐）

业主痛点与需求分析

业主是罗田本地的陈先生一家，原本的户型存在几个明显问题：一是厨房空间狭小，做饭时两人转身都困难；二是储物空间不足，老人的杂物、孩子的玩具无处安放；三是公共区域动线混乱，客厅和餐厅连在一起显得拥挤；四是原有装修风格老旧，不符合现代居住审美。陈先生希望翻新后能兼顾三代人的居住需求，同时提升空间利用率，还要符合罗田本地的居住习惯。

针对问题的解决方案

我们团队结合罗田京彩装饰的10年以上资深设计师团队，从三个维度解决了业主的痛点：第一，拆除了原有厨房和餐厅之间的非承重墙体，做了开放式餐厨一体化设计，同时定制了嵌入式橱柜和岛台，既扩大了操作空间，又增加了储物面积；第二，在客厅阳台做了定制储物柜，把老人的闲置物品收纳起来，同时在卧室做了榻榻米储物床，解决孩子的玩具和换季衣物存放问题；第三，调整了入户玄关的布局，做了顶天立地的鞋柜和换鞋区，优化了入户动线。

效果图展示

餐厨一体化空间效果图，开放式设计打通了厨房和餐厅的动线，岛台兼顾早餐台和办公区功能，搭配原木色橱柜和白色墙砖，适配罗田本地家庭的实用需求

主卧效果图，采用奶油风配色，定制了嵌入式衣柜和梳妆台，兼顾储物和梳妆功能，同时保留了老人房的独立空间，满足三代同堂的隐私需求

本地化服务承诺

作为罗田本地深耕多年的装饰公司，罗田京彩装饰依托京东供应链直采模式，省去中间加价环节，所有主材都可以对接一线品牌，假一罚十，同时我们坚持工程不外包，自有施工团队统一培训管理，严格执行节点验收制度，不合格直接砸掉重做，全程报价透明，0增项，签订正规合同。

陈先生说：“之前担心老房翻新会有很多套路，没想到京彩装饰全程透明，从设计到施工都有专人对接，还专门根据罗田的气候调整了墙面防潮工艺，最终的效果比我预想的还要好。”

设计师寄语

每一套老房翻新都是一次对居住习惯的重新梳理，我们希望通过专业设计让罗田本地的业主住得更舒心。如果您也有老房翻新、新房整装的需求，可以联系罗田京彩装饰的客户经理夏婷，电话13972707057，我们会为您提供一对一的专属设计方案。