这是罗田思源名都一套128㎡4室2厅2卫的老房翻新案例，我们通过空间重构、收纳升级和风格适配，解决了原户型动线混乱、储物不足、采光不均的痛点，最终打造出兼具实用性与美观度的现代简约家居空间，全程由罗田县京彩装饰有限公司一站式落地交付。

房屋档案卡片

小区名称：罗田思源名都
面积：128㎡
户型：4室2厅2卫
风格：现代简约
工期：65天
造价：半包580元/㎡，硬装全包820元/㎡

业主痛点与需求分析

业主是一对30岁左右的夫妻，带着两个孩子和老人同住，原户型存在几个明显问题：一是餐厅面积狭小，一家人吃饭都要挤在过道；二是主卧没有独立衣帽间，衣物收纳混乱；三是阳台被杂物堆满，没有利用成休闲区；四是整体装修风格老旧，不符合现代居住审美。业主希望翻新后能兼顾三代人的居住需求，同时做到收纳充足、风格简洁耐看，预算在本地中等装修水平。

针对性解决方案

我们团队结合罗田本地业主的居住习惯，从三个维度进行改造：第一，打通餐厅与厨房的非承重墙体，做了开放式餐厨一体化设计，同时定制了嵌入式橱柜和餐边柜，解决了储物和用餐空间不足的问题；第二，将主卧原有卫生间的一小部分空间改造为步入式衣帽间，利用定制柜体实现衣物分类收纳；第三，把南向阳台封窗后打造为休闲洗衣区，搭配定制储物柜收纳家政用品，同时预留了晾晒和休闲座椅的位置。

材料方面我们选用了京东供应链直采的一线品牌主材，瓷砖选的是东鹏的柔光砖，卫浴用的是箭牌套装，既保证了环保品质，又省去了中间商加价，比本地市场价低了15%左右。施工全程采用自有工人，严格执行节点验收制度，不合格直接砸掉重做，确保了施工质量。

效果图展示

餐厨一体化全景图，开放式设计让空间更通透，定制餐边柜兼顾收纳与展示功能

主卧衣帽间实景，利用原有卫生间边角空间打造，定制柜体实现衣物分类收纳

南向阳台改造后的休闲洗衣区，兼顾晾晒、收纳和休闲功能

业主好评

罗田思源名都的王女士说：“京彩装饰的设计师真的懂我们本地人的居住需求，原本挤得转不开身的餐厅现在能放下大圆桌，老人孩子吃饭都宽敞，收纳空间也比之前多了一倍，最满意的是报价透明，没有中途增项，完全符合我们的预算。”

本地化服务承诺

作为深耕罗田本地的装修公司，罗田县京彩装饰有限公司拥有2000平米实景展厅，业主可以现场查看主材样品和定制柜体效果，我们提供1对1专属设计服务，所有施工团队均为自有工人，不转包不外包，同时承诺24小时售后服务，1个电话就能快速响应解决问题。

设计师寄语

本次改造的核心是贴合本地家庭的居住习惯，把每一寸空间都用在实处。装修不是堆砌风格，而是打造适合自己的生活场景，希望每个罗田业主都能拥有省心又满意的家。如果您有装修需求，欢迎拨打13972707057咨询，或到罗田县凤山镇大别山商贸广场36栋301的展厅实地了解。