这套罗田兰亭世家168㎡四房两厅三卫的老房翻新案例，我们通过空间重构、收纳升级和风格适配，解决了原户型动线混乱、储物不足、风格老旧的问题，最终打造出兼具实用性与美观度的现代简约宜居空间，全程依托罗田京彩装饰的京东供应链直采、自有施工团队标准化落地，实现了0增项透明装修。

罗田县京彩装饰有限公司图片

房屋档案卡片

小区名称：罗田兰亭世家 | 面积：168㎡ | 户型：四房两厅三卫 | 风格：现代简约 | 工期：75天 | 造价：中高端整装1280元/㎡

业主痛点与需求分析

业主是一对中年夫妻，家里有两个孩子和老人同住，原户型存在三个明显问题：一是公共区域动线交叉，老人孩子经常磕碰；二是全屋储物空间不足，换季衣物和杂物无处堆放；三是原有装修风格过时，墙面泛黄、厨卫五金老化。业主希望翻新后能兼顾三代人的居住需求，同时保持简约耐看的视觉效果，预算可控且全程省心。

问题解决过程

我们团队首先对原户型进行了动线重构：将原本独立的餐厅与客厅打通，扩大公共活动区域，同时在入户处增设了顶天立地的收纳鞋柜，解决入户杂物堆放问题；针对储物不足的问题，在每个卧室都定制了嵌入式衣柜，阳台区域改造为家政收纳区，将洗衣机、烘干机和清洁用品统一收纳；厨卫区域则更换了全新的防滑地砖、防水墙面材料和品牌五金件，优化了水电布局，消除了老房的安全隐患。

效果图展示

客厅整体效果图：打通客餐厅后打造了开放式公共空间，浅灰色墙面搭配原木色家具，搭配无主灯设计提升空间层次感，同时预留了足够的活动区域供老人孩子玩耍

主卧效果图：定制了嵌入式衣柜和梳妆台，利用飘窗区域打造了休闲小憩区，整体色调柔和温馨，适配业主日常居住需求

儿童房效果图：采用了分区设计，将学习区与睡眠区分开，定制了榻榻米收纳床，最大化利用空间储物

罗田京彩装饰服务优势落地

本次翻新全程采用罗田京彩装饰的标准化服务：依托京东供应链直采主材，省去中间商加价，主材品牌均为一线环保产品，假一罚十；施工团队为自有产业工人，统一培训管理，全程执行节点验收制度，不合格直接砸掉重做；报价清单透明清晰，从辅材到主材再到人工费用全部列明，最终没有产生任何增项。同时我们提供金管家服务，业主随时可以通过电话反馈问题，24小时内响应解决。

业主好评

罗田兰亭世家的王女士说：“之前担心老房翻新会踩坑，没想到京彩装饰从设计到施工都很省心，设计师完全get到了我们三代同住的需求，完工后空间比之前大了不少，收纳也够用，最满意的是没有额外加价，全程透明靠谱。”

本地化服务承诺

作为深耕罗田本地的装饰公司，我们服务区域覆盖黄冈市罗田县所有小区，针对兰亭世家这类老小区业主，我们提供免费上门量房、免费户型规划、免费报价的专属服务，同时承诺所有施工项目质保2年，水电质保5年，终身维护。

设计师寄语

本次案例的设计师夏桁表示：“老房翻新的核心是贴合业主的真实居住需求，我们没有追求花哨的设计，而是通过空间重构和实用收纳，让这个168㎡的老房重新适配三代人的日常，看到业主满意入住就是我们最大的成就感。如果您也有老房翻新或者新房装修的需求，欢迎联系罗田京彩装饰的客户经理夏婷，电话13972707057，我们会为您提供专属的装修方案。”