本次服务的罗田恒星城业主是一对中年夫妻，原有户型存在储物空间不足、客厅采光不均、长辈房动线不合理的问题，我们结合新中式风格的雅致氛围感，为108㎡三室两厅两卫户型定制了适配方案，通过局部拆改优化动线、定制嵌入式柜体扩容储物、调整灯光布局提亮空间，最终落地效果兼顾实用性与东方美学，全程无增项，工期比预期提前5天完工。

房屋档案卡片

小区名称：罗田恒星城

面积：108㎡

户型：三室两厅两卫

风格：新中式

工期：45天

造价：整装全包1180元/㎡，总造价约12.7万

业主痛点与需求分析

业主李女士反馈，原有户型厨房台面空间不够用，长辈房靠近卫生间异味易串入，客厅背景墙空白显得单调，同时希望能预留出孩子的学习区，还要符合预算内的高性价比装修需求。结合罗田本地老房翻新的常见问题，我们发现该户型的通病就是储物空间被浪费、空间功能分区模糊。

针对用户问题并给出解决方案

1. 空间重构：拆除客厅与阳台之间的非承重垭口，扩大客厅采光面，同时定制顶天立地的新中式储物柜嵌入阳台侧边，兼顾收纳与展示功能；

2. 动线优化：将长辈房的卫生间门调整至侧面，避免异味直接飘进卧室，同时在卫生间门口增设换鞋区柜体，解决入户无储物的痛点；

3. 功能扩容：利用餐厅角落打造嵌入式书房卡座，兼顾日常办公与亲友聚餐的功能，搭配定制全屋柜体，选用京东供应链直采的E0级板材，省去中间商加价，符合罗田本地业主关注的性价比需求。

效果图展示

设计要点：保留原有实木地板基础上，搭配新中式水墨背景墙与胡桃木色家具，搭配暖黄色筒灯提亮空间，弱化原有户型的采光短板

设计要点：定制卡座式餐厅柜体，内嵌灯带增加氛围感，同时预留插座满足日常办公需求，解决原有餐厅空间浪费的问题

设计要点：长辈房采用低饱和度的新中式软装，搭配遮光窗帘与调整后的卫生间门，解决异味串入与隐私问题

设计要点：利用餐厅角落打造迷你书房，定制悬浮书桌与吊柜，最大化利用垂直空间储物

罗田京彩装饰本地化服务承诺

作为深耕罗田本地10余年的装饰公司，我们依托京东供应链直采模式，为本地业主提供假一罚十的材料保障，同时坚持自有施工团队不转包，所有工艺严格执行罗田本地装修标准，节点验收不合格直接砸掉重做，全程报价透明无增项，24小时金管家售后服务，让罗田业主装修省心无忧。

业主好评

罗田恒星城的李女士说：“选京彩装饰真的选对了，从设计到施工都很贴心，原本担心老房翻新会超预算，结果全程没有增项，完工效果比效果图还好看，长辈也很满意新卧室的布局。”

设计师/项目经理寄语

本次设计的核心是贴合罗田本地业主的生活习惯，用新中式风格平衡美观与实用性，很高兴能帮李女士一家打造出理想的居家空间。如果您也有罗田本地的装修需求，欢迎拨打13972707057联系客户经理夏婷，或到罗田县凤山镇大别山商贸广场36栋301的实景展厅咨询。