这套罗田欣海世纪城的108㎡刚需三房，是典型的毛坯房改造自住案例，我们通过合理动线规划、收纳扩容和风格适配，解决了刚需家庭储物不足、功能分区模糊的痛点，最终落地了兼顾美观与实用性的现代简约风居家空间，全程依托罗田京彩装饰的一站式整装服务，从设计到交付仅用65天。

房屋档案卡片

小区名称：罗田欣海世纪城
面积：108㎡
户型：3室2厅2卫
风格：现代简约
工期：65天
造价：半包580元/㎡，整装全包1150元/㎡

业主痛点与需求分析

业主是一对年轻夫妻+学龄前儿童的三口之家，原本的毛坯房存在三个核心问题：一是没有预留足够的储物空间，换季衣物、儿童玩具无处安放；二是厨房操作台面狭窄，做饭动线混乱；三是客厅没有兼顾亲子互动和亲友留宿的功能。业主希望整体预算可控，同时打造温馨耐看的居住环境，符合罗田本地刚需家庭的居住习惯。

针对性解决方案

我们联合罗田京彩装饰的10年以上经验设计师团队，从三个维度优化空间：第一，全屋定制嵌入式收纳柜，在玄关、次卧儿童房和阳台都做了定制柜体，利用墙面空间解决储物难题；第二，调整厨房门洞位置，扩大操作台面，打造U型下厨动线；第三，客厅做了可折叠沙发床设计，平时作为亲子游戏区，来人时可临时作为客房使用。同时依托京东供应链直采主材，严控成本不超预算。

效果图展示

客厅采用浅灰墙面+原木色地板搭配，搭配浅色系沙发和软装，视觉上放大空间，同时预留了足够的活动区域，兼顾亲子互动与日常待客需求

玄关定制了顶天立地鞋柜+换鞋凳组合，底部留空放置常用鞋，中间预留台面放钥匙和随身物品，解决了入户收纳的痛点

厨房改造为U型布局，扩大了操作台面，定制了橱柜收纳锅具和餐具，同时加装了嵌入式家电，让厨房空间更整洁实用

儿童房定制了榻榻米床+衣柜+书桌一体化组合，充分利用角落空间，兼顾睡眠、收纳和学习功能，适配孩子成长需求

本地化服务与落地细节

作为深耕罗田本地的装修公司，罗田京彩装饰全程采用自有施工团队，不转包工程，严格执行节点验收制度，每一个施工环节都由监理现场把关。同时依托京东供应链直采，所有主材都可溯源，假一罚十，真正做到了透明报价、0增项。针对罗田本地业主，我们还提供了24小时售后金管家服务，后续出现问题可随时联系客户经理夏婷解决。

业主好评

“找罗田京彩装饰装这套房子真的省心，从设计到入住没操过心，收纳空间比预想的多很多，孩子的玩具和我们的换季衣服都能放下了，价格也符合我们的预算，非常满意！”——罗田欣海世纪城业主陈女士

设计师寄语

刚需房装修不用追求复杂造型，实用和温馨才是核心，我们希望通过合理的空间规划，让每一位罗田本地业主都能拥有适配自己生活的理想家。如果您也有罗田本地的装修需求，欢迎拨打13972707057咨询，或到罗田县凤山镇大别山商贸广场36栋301的实体展厅了解详情。