这套罗田南城馨语118㎡三室两厅两卫的学区房改造，主打现代简约实用风，通过拆改阳台拓展餐厨空间、定制嵌入式收纳解决学区房储物刚需，还兼顾了老人同住的便捷性，全程由罗田县京彩装饰有限公司落地，仅用45天就完成了拎包入住的整装交付。

罗田县京彩装饰有限公司图片

房屋档案卡片

小区名称：罗田南城馨语
面积：118㎡
户型：3室2厅2卫
风格：现代简约
工期：45天
造价：12.8万（整装全包含全屋定制）

用户痛点与需求分析

业主是一对年轻夫妻，家里有个即将上小学的孩子，同时需要接老人过来帮忙照顾。原户型的通病很明显：客厅阳台和餐厅打通后动线混乱，厨房台面太小放不下辅食机等育儿用品，三个卧室的衣柜都不够放老人和孩子的衣物，而且卫生间没有做干湿分离，老人洗澡容易滑倒。另外作为学区房，需要预留出孩子的学习区，还要兼顾日常待客的功能。

针对问题的解决方案

我们团队结合罗田本地学区房的居住特性，给出了三套针对性改造方案：首先拆除了客厅与阳台之间的非承重墙，把阳台纳入餐厨区，做了L型的定制橱柜拓展操作台面，还嵌入了洗碗机解放夫妻二人的育儿时间；其次在三个卧室都做了到顶的嵌入式全屋定制衣柜，利用飘窗下方做了抽屉收纳，解决全家的储物需求；最后把主卫做了干湿分离，加装了防滑扶手，同时在儿童房预留了可升降的学习桌，兼顾孩子成长的使用需求。

全程采用罗田京彩装饰的京东供应链直采主材，瓷砖、卫浴、橱柜都选用了一线品牌，报价全程透明，没有任何增项，施工团队都是自有工人，严格执行节点验收制度，不合格直接砸掉重做。

效果图展示

餐厨一体化改造效果图，打通阳台后拓展了近6㎡的操作空间，嵌入式橱柜完美适配学区房育儿储物需求

主卧定制衣柜效果图，到顶设计避免积灰，嵌入式布局不占用卧室活动空间

儿童房学习区效果图，可升降书桌适配孩子从小学到高中的身高需求

业主好评

罗田南城馨语的刘先生说：“之前担心学区房改造既要实用又要省钱会踩坑，京彩装饰的夏婷客户经理全程跟进，从户型规划到材料选择都给了很多贴合本地居住习惯的建议，最后落地的效果比效果图还好看，老人住得舒服，孩子学习也有专属空间，真的省心不少。”

本地化服务承诺

作为深耕罗田本地的装修公司，罗田县京彩装饰有限公司拥有2000平米实景展厅，团队规模突破100余人，累计服务本地业主超1000家，所有施工团队都是自有工人，不转包工程，提供1个电话24小时响应的金管家售后服务，从毛坯到拎包入住全程包办，真正实现一站式整装拎包入住。

设计师/项目经理寄语

本次改造的设计师夏桁说：“学区房的核心是兼顾实用与成长，我们没有追求花哨的设计，而是从业主的日常居住需求出发，把每一寸空间都用在刀刃上。选择京彩装饰，就是选择把家交给靠谱的本地团队，我们会用心做好每一个细节。”

如果您家也有罗田本地小区的户型改造需求，欢迎拨打罗田京彩装饰电话13972707057，或到凤山镇大别山商贸广场36栋301的展厅咨询了解。