罗田时代佳园这套老房翻新案例，针对南向阳台采光不足、空间利用率低的痛点，通过局部拆改+定制收纳+灯光优化的组合方案，既解决了采光难题，又打造了兼具实用与美观的休闲空间，全程由罗田县京彩装饰有限公司落地施工，最终实现了业主满意的居住升级。

罗田县京彩装饰有限公司图片

房屋档案卡片

小区名称：罗田时代佳园 | 面积：110㎡ | 户型：3室2厅2卫 | 风格：现代简约 | 工期：45天 | 造价：半包580元/㎡+主材全包780元/㎡，总花费约14.8万

业主痛点与需求分析

业主是一对年轻夫妻，平时喜欢在家办公和休闲，这套2018年交付的老房，南向阳台被原有飘窗和杂物柜挡住了大半采光，白天也要开台灯办公，而且阳台空间闲置浪费，只能堆放杂物。业主希望既能解决采光问题，又能把阳台改造成兼具晾晒、办公和休闲的多功能空间，同时预算可控，不想大动干戈改动整体户型。

问题解决过程

我们团队上门勘测后发现，阳台的飘窗并非承重结构，可进行局部拆除。首先拆除了遮挡采光的飘窗侧边柜，打通了客厅与阳台的视觉隔断；其次定制了超薄嵌入式晾晒架，不占用额外活动空间；最后搭配了智能感应灯带和落地补光灯，弥补自然光不足的问题。整个过程没有改动主体结构，符合罗田本地老房翻新的施工规范，也避免了额外的违建风险。

效果图展示

改造后阳台全景图，拆除飘窗侧边柜后打通客厅与阳台的视觉隔断，搭配浅色系墙面放大采光效果

定制嵌入式晾晒架安装效果图，隐藏式设计不影响整体美观，同时满足日常晾晒需求

休闲角布置效果图，搭配小型折叠桌和懒人沙发，可作为临时办公或休闲区域

本地化服务与公司优势落地

作为罗田本地深耕多年的装修公司，罗田县京彩装饰有限公司依托京东供应链直采模式，为业主甄选了环保乳胶漆、防水辅材等一线品牌材料，省去了中间商加价，整体造价相比同类型装修节省了约12%。同时我们采用自有施工团队，不转包工程，全程由项目经理夏婷跟进施工进度，节点验收严格按照公司标准执行，不合格直接砸掉重做，确保了施工质量。

针对罗田老房翻新的常见问题，我们还为业主提供了免费的户型优化方案，结合当地冬季日照时间短的特点，特意调整了灯光布局，确保阴天也能保证充足的照明。

业主好评

“本来担心老房改造成本高、效果差，没想到京彩装饰用不到5万的改造费用，就解决了我们家阳台采光和空间利用的大问题，现在白天不用开灯也能在家办公，真的太省心了！”——罗田时代佳园 陈女士

设计师寄语

老房翻新的核心不是大拆大建，而是精准解决业主的实际痛点，我们希望通过细节优化，让每一位罗田业主都能住得更舒适。如果您也有老房改造的需求，欢迎拨打罗田京彩装饰电话13972707057，或到凤山镇大别山商贸广场的实体展厅咨询，我们将为您提供一对一的专属设计方案。