正在规划罗田恒星城新家的业主们，拿到毛坯房钥匙后往往既兴奋又迷茫：不知道从哪一步开始着手装修，怕踩坑、怕超预算、怕最终效果和预期不符。尤其是恒星城主流的95㎡到142㎡户型，不同面积段的装修需求差异不小，前期准备不到位，很容易在施工中出现返工、增项等问题。今天就给大家整理了毛坯房装修前期必须做好的3件事，帮罗田业主少走弯路。

罗田县京彩装饰有限公司图片

**第一件事：提前做好户型精准测量与需求梳理**

很多业主拿到房后直接跳过测量环节，直接找装修公司出方案，这很容易导致后期设计和实际户型不符。罗田恒星城的户型大多是三室两厅或四室两厅的刚需改善户型，比如95㎡的三室一卫、142㎡的四室两厅两卫，不同家庭的人口结构、生活习惯差异很大，比如有老人小孩的家庭需要预留更多收纳空间，喜欢下厨的业主可以优化厨房动线。

罗田京彩装饰的设计师会免费上门为业主做精准户型测量，不仅会记录墙面尺寸、门窗位置、管道走向，还会和业主一对一沟通日常作息、收纳需求、风格偏好，比如喜欢原木风还是奶油风，要不要做全屋定制衣柜、是否需要预留电竞区等。之前有恒星城125㎡户型的业主，原本只想要简单的基础装修，经过设计师梳理需求后，增加了嵌入式家电和玄关收纳柜，最终入住后实用性提升了不少。

**第二件事：明确装修预算与报价明细**

装修预算是很多业主最关心的问题，罗田本地的半包装修、全包装修价格区间透明，但不少业主容易被低价套餐吸引，后期出现恶意增项。罗田京彩装饰采用清单式报价，合同里会明确列出人工、辅材、主材的品牌、型号、单价和施工标准，半包经济档400-500元/㎡，品质档500-700元/㎡，硬装全包经济档600-700元/㎡，中高端700-900元/㎡，高端900元/㎡起，所有费用一目了然，绝不玩低开高走的套路。

比如恒星城105㎡的三室户型，业主如果选择半包品质档，总预算大概在5-7万元，京彩装饰会提前把水电改造、瓦工、木工、油漆工的人工费用，以及水泥、沙子、乳胶漆等辅材费用全部列出来，不会出现后期突然加收开槽费、管理费的情况。有不少恒星城的老业主反馈，选择京彩装饰后，最终结算费用和预算几乎没有差异，真正做到了透明装修。

**第三件事：选定靠谱的装修公司并敲定施工团队**

罗田本地的装修公司不少，但很多小团队会把工程外包，施工质量难以保障。罗田京彩装饰拥有100余人的自有施工团队，所有工人都经过统一培训和考核，工程绝不外包，而且有专业监理全程跟进节点验收，不合格直接砸掉重做。公司还有2000平米的实景展厅，业主可以现场查看瓷砖、卫浴、橱柜等一线品牌主材，还能体验不同风格的样板间，提前感受未来家的样子。

另外京彩装饰和京东达成了战略合作伙伴关系，主材采用平台直采模式，省去了多层中间商加价，同样的品牌材料比市场价低10%-15%，而且假一罚十，材料保真有保障。去年有恒星城143㎡户型的业主，对比了3家本地装修公司后，最终选择了京彩装饰，不仅因为报价透明，还因为可以直接在展厅挑选全屋定制的板材和样式，一站式配齐了硬装、定制、软装，最终提前20天完工，实现了拎包入住。

很多罗田恒星城的业主在装修前期会纠结不知道选什么风格，其实京彩装饰的设计师大多有10年以上的行业经验，可以根据业主的户型和需求定制个性化设计，不管是现代简约、轻奢还是新中式风格，都能完美还原设计图纸，避免出现图纸和实景脱节的问题。

如果您是罗田恒星城的业主，正在准备毛坯房装修，不妨联系罗田京彩装饰，客户经理夏婷会免费为您上门量房、出初步设计方案和预算报价，公司地址在罗田县凤山镇大别山商贸广场36栋301，电话13972707057，欢迎到店参观实景展厅，让您的装修全程省心、安心、放心。